Meerjaren onderhoudsplan (MJOP)

Geeft inzicht in het onderhoud op korte en lange termijn. Een goede basis om kosten beter beheersbaar te maken.
Opstellen jaarplan

Op basis van een meerjaren onderhoudsplan stellen we vast welke onderhoudswerkzaamheden het komende jaar worden uitgevoerd.
Dagelijks beheer

Wilt u helemaal geen omkijken naar het beheer van uw vastgoed? Wij ontzorgen u met plezier.

Welkom bij Onz beheer en onderhoud, uw partner in vastgoedbeheer

Als vastgoedeigenaar heeft u vrijwel dagelijks te maken met onderhoud, wetten, regels en het afhandelen van klachten of storingen. Om hier goed mee om te gaan, moet u beschikken over veel tijd én de nodige technische kennis. Wilt u er zeker van zijn dat alles goed wordt geregeld? Onz beheer en onderhoud neemt u het vastgoedonderhoud graag uit handen.

Dit doen we persoonlijk en betrokken, met onderhoudswerkzaamheden op maat en snelle oplossingen voor klachten en storingen. Met onze technische expertise, kennis van regelgeving en dankzij onze jarenlange ervaring kunnen we u vakkundig adviseren over het benodigde onderhoud. Hierbij stemmen we de planning, organisatie en begeleiding van de werkzaamheden volledig af op uw situatie, wensen en eisen. En uiteraard geven we u inzicht in de te verwachten onderhoudskosten, zowel op korte als op lange termijn. Kortom: Onz ontzorgt!

Wilt u weten wat Onz voor u kan betekenen? Bel ons dan gerust voor een afspraak: 0314 - 64 03 98. In een persoonlijk gesprek vertellen wij u graag hoe we uw wensen kunnen omzetten naar een passend plan van aanpak.

Direct contact

Uw vastgoedbeheer in goede handen

De diensten van Onz beheer en onderhoud

Nieuwe technologieën, ingewikkelde installaties in gebouwen, de toename van wetten en regels... Het beheer van vastgoed is de afgelopen jaren steeds complexer geworden.

Het is dan ook geen overbodige luxe om uw objecten door een professional te laten beheren. Zo weet u zeker dat uw onroerend goed nauwkeurig wordt gecontroleerd en zorgvuldig onderhouden. Hierdoor blijft de waarde behouden of stijgt deze. Bovendien blijft het vastgoed op deze manier aantrekkelijk voor huurders of aspirant-kopers.

Specialist in vastgoedbeheer

Onz beheer en onderhoud is een professionele vastgoedbeheerder. Wij bieden u een compleet dienstenpakket op dit gebied. Van het beheer van één of meerdere onderdelen tot en met totale ontzorging. Bij deze laatste optie verzorgen we het structurele onderhoud en de controle hierop, herinneren we eventuele huurders aan hun onderhoudsverplichtingen en wikkelen we storingsmeldingen adequaat af. We bieden altijd maatwerk: met een passend aanbod voor uw situatie, op basis van uw vragen, wensen en eisen. Onz: een hele zorg minder!

Bekijk hier onze diensten:

Quick Scan

Via een quick scan krijgt u een globale indicatie van de onderhoudsstaat van uw onroerend goed. In een beknopte rapportage met foto's beschrijven we de zichtbaar aanwezige bouwtechnische gebreken. Op basis hiervan kunnen we de nodige onderhoudswerkzaamheden voor u verzorgen.

Wilt u meer weten over de quick scan van Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Meerjaren onderhoudsplan (MJOP)

Een meerjaren onderhoudsplan geeft inzicht in het onderhoud op korte en lange termijn. Een goede basis om kosten beter beheersbaar te maken, want met een MJOP stemmen we het onderhoudsbeleid af op de toekomst. Zo kunnen we de onderhoudskosten voor de komende jaren realistisch budgetteren en komt u niet voor verrassingen te staan. Bovendien houdt u zo uw gebouw in goede staat.

Wilt u meer weten over het meerjaren onderhoudsplan van Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Opstellen jaarplan

Op basis van een meerjaren onderhoudsplan stellen we vast welke onderhoudswerkzaamheden het komende jaar worden uitgevoerd. In overleg met u nemen we hierin specifieke wensen mee. Zo houden we bijvoorbeeld rekening met het beschikbare budget, de mate van urgentie en de strategische onderhoudsvisie.

Wilt u meer weten over het jaarplan van Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Organiseren en begeleiden van onderhoudswerkzaamheden

Heeft uw vastgoed onderhoud nodig? Dan selecteren we geschikte uitvoerende partijen voor u. Dit doen we door offertes op te vragen en te beoordelen. Op basis hiervan geven we u advies. Is de opdracht verstrekt, dan zien we erop toe dat de werkzaamheden correct worden uitgevoerd. Uiteraard houden we hierbij de planning en de geleverde kwaliteit goed in de gaten.

Wilt u meer weten over de onderhoudsservice van Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Toezicht en controle van periodiek onderhoud

Periodiek onderhoud is niet alleen noodzakelijk voor een langere levensduur van uw vastgoed. Ook de wet en verzekeringsmaatschappijen verplichten u tot periodieke inspecties en onderhoud. Denk hierbij aan het controleren van brandveiligheidsinstallaties, inspecties van de verwarmingsinstallatie en de keuring van de lift. Ook huurders hebben vaak contractuele onderhoudsverplichtingen. Wij controleren voor u of zij deze werkzaamheden daadwerkelijk en correct uitvoeren. Is dit niet het geval, dan gaan we met hen in gesprek om samen tot een praktische oplossing te komen.

Wilt u meer weten over de onderhoudsservice van Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Storingsafhandeling

De afhandeling van storingsmeldingen nemen we u graag uit handen. Huurders of gebruikers van uw vastgoed kunnen storingen dan direct bij ons melden. Wij zorgen voor een snelle en correcte afhandeling.

Wilt u meer weten over storingsafhandeling door Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Dagelijks beheer

Wilt u helemaal geen omkijken naar het beheer van uw vastgoed? Wij ontzorgen u met plezier. We leggen van elk object een dossier aan met alle relevante stukken van het gebouw. Dit projectdossier bevat onder andere (bouw)tekeningen, gebruikte materialen, bouwwijze, vloerbelasting, uitgevoerd (periodiek) onderhoud en de keuringen van het pand. Op deze manier is alle informatie altijd volledig en direct inzichtelijk - voor u en alle betrokken partijen.

Wilt u meer weten over het dagelijks beheer door Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Bouwbegeleiding

Bouw- of verbouwplannen? Dan staat U aan het begin van een proces waarin de prijs, kwaliteit en voortgang moet worden bewaakt om tot een betaalbaar en kwalitatief goed eindproduct te komen. Wij begeleiden particulieren en professionele opdrachtgevers bij al hun bouw- en verbouwplannen. Afhankelijk van uw eigen kennis en ervaring kunt u kiezen voor de begeleiding die bij u past, begeleiding bij een bepaald onderdeel, een combinatie van onderdelen of voor complete bouwbegeleiding.

Wilt u meer weten over Bouwbegeleiding door Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Bouwtechnische keuring

Ook voor bouwtechnische keuringen bent u bij ons aan het juiste adres. Of het nu gaat om een woonhuis, kantoorpand, bedrijfshal of appartementencomplex; wij begrijpen dat uw bezit een grote waarde vertegenwoordigt en een precieze bouwtechnische keuring verdient. U krijgt direct duidelijkheid over de kwaliteit, de staat van onderhoud en andere belangrijke elementen die bepalend zijn voor bijvoorbeeld een verkoop- of aankoopbeslissing. Indien gewenst kunnen wij de keuringen ook volgens de NHG-richtlijnen opstellen.

Wilt u meer weten over bouwtechnische keuring door Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Conditiemeting conform NEN 2767

De NEN 2767 beoogt een objectieve meetmethode te zijn voor het bepalen van de onderhoudsstaat van gebouwen. De NEN 2767 beschrijft het meten van de onderhoudsstaat van gebouwen en de onderdelen waar gebouwen uit bestaan. Dit gebeurt door middel van een vastgelegde meet- en registreermethode. Daarbij word van het materiaal, elk element en iedere detaillering vastgesteld wat de eventuele gebreken zijn, de omvang daarvan en de intensiteit. Samenvoeging van deze objectief vastgestelde kenmerken leidt tot een conditiescore. De score loopt van 1 tot 6, daarbij is 1 zeer goed en 6 zeer slecht.

Wilt u meer weten over conditiemeting conform NEN 2767 door Onz of direct een afspraak maken?
Bel of mail ons dan: 0314 - 64 03 98 of info@onzbeheerenonderhoud.nl.

Direct contact

Hoe we werken

Over ONZ

De kwaliteit van goed beheer hangt vooral af van een constructieve samenwerking tussen alle betrokken partijen: de eigenaar, gebruiker en beheerder. Onz beheer en onderhoud kiest daarom voor direct, persoonlijk contact, goed overleg én een nauwe samenwerking met alle betrokken. Zo zijn we samen succesvol.

Wouter Kroekenstoel

De spil achter Onz beheer en onderhoud is bouwkundige Wouter Kroekenstoel. Dankzij zijn jarenlange ervaring als projectleider in utiliteitsbouw, woningbouw en renovatie beschikt hij over een brede technische kennis. Door de jaren heen heeft hij een groot relatienetwerk opgebouwd.

Contact

Onz beheer en onderhoud
Vinkwijkseweg 3E
7038 AV ZEDDAM

Telefoon:0314 - 64 03 98
E-mail:info@onzbeheerenonderhoud.nl
KvK-nummer:56326831

Algemene voorwaarden Onz beheer en onderhoud (pdf) Onz beheer en onderhoud op Twitter

Storing melden

Wilt u een storing melden? Dat kan via service@onzbeheerenonderhoud.nl.